1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
芦屋市
45.2万円/㎡
前年比+5.1%
パーク・ハイム芦屋翠ケ丘
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩15分
1987年築 / 9階建 / 200戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
2,759万円
42.3万円/㎡
1,307
2,275
3,243
4,210
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜3,243万円
34.9万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
パーク・ハイム芦屋翠ケ丘
2,780万円（42.6万円/㎡）/ 1階 / 65.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は46.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,780万円 | 42.6万円 | 1階 | 65.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 2,980万円 | 38.2万円 | 5階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 3,480万円 | 53.8万円 | 6階 | 64.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 37.5万円 | 9階 | 79.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 3,580万円 | 55.4万円 | 6階 | 64.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/20 | 2,080万円 | 30.8万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,380万円 | 38.5万円 | 2階 | 61.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,180万円 | 32.3万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 3,680万円 | 56.9万円 | 6階 | 64.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/21 | 3,780万円 | 45.4万円 | 7階 | 83.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,490万円 | 41.9万円 | 7階 | 83.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,980万円 | 45.7万円 | 1階 | 65.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 2,280万円 | 33.8万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 2,980万円 | 45.7万円 | 1階 | 65.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 2,980万円 | 46.1万円 | 6階 | 64.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 58.5万円 | 3階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 44.2万円 | 1階 | 65.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 4,380万円 | 61.3万円 | 3階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,490万円 | 45.6万円 | 3階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,990万円 | 49.3万円 | 3階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 3,090万円 | 50.9万円 | 3階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 3,590万円 | 47.0万円 | 3階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,090万円 | 50.9万円 | 3階 | 60.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 3,680万円 | 48.1万円 | 3階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,190万円 | 52.6万円 | 3階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,780万円 | 49.4万円 | 3階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 54.1万円 | 3階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 3,280万円 | 48.6万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 3,380万円 | 55.7万円 | 3階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 50.7万円 | 3階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 3,980万円 | 52.1万円 | 3階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,430万円 | 36.0万円 | 2階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 2,580万円 | 38.2万円 | 2階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | パーク・ハイム芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 2,780万円 | 42.6万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 200戸 | RC |
| 2025/05/24 | 日商岩井芦屋ガーデンヒルズ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 218戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロイヤル芦屋松浜 芦屋市松浜町 | 芦屋駅12分 | 2,780万円 | 38.0万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 199戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、芦屋市では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は芦屋市の平均と比較して5.8%割安です。